Bạn đang ở trong tình trạng nào?
Bạn hoặc doanh nghiệp
của bạn sắp xây dựng 1 công trình nhưng e ngại việc mình bị người khác ở liền
kề công trình kiện đòi vô lý về những thiệt hại của họ nhưng không phải do việc
mình xây dựng công trình gây ra. Ví dụ, nhà họ bị nứt, lún từ trước nhưng vẫn
đổ lỗi là do mình xây dựng công trình làm nhà họ nứt, lún… Thừa phát lại sẽ đáp
ứng yêu cầu của bạn lập vi bằng ghi nhận hiện
trạng các công trình liền kề bên cạnh trước khi bạn xây dựng. Công việc này đảm
bảo nguyên tắc, bạn có gây thiệt hại thì bạn mới phải bồi thường, thiệt
hại bao nhiêu thìsẽ bồi thường bấy nhiêu.
2. Nhà cửa, công
trình xây dựng của bạn bị nứt, lún, đỗ vỡ… do người khác thi công công trình
xây dựng liền kề gây ra? Thừa phát lại sẽ đáp ứng yêu cầu của bạn lập vi bằng ghi nhận hiện
trạng thiệt hại của bạn, làm cơ sở cho việc yêu cầu bên gây thiệt hại bồi
thường.
3. Bạn là bên
thuê/bên cho thuê và không muốn trong quá trình thực hiện hoặc sau khi kết thúc
hợp đồng thuê sẽ phát sinh tranh chấp về tài sản, hiện trạng tài sản
thuê? Ví dụ, bạn cho người khác thuê nhà với điều kiện bên thuê không được
làm thay đổi căn bản về kiến trúc nhà cho thuê. Thừa phát lại sẽ đáp ứng yêu
cầu của bạn lập vi bằng ghi nhận hiện
trạng nhà ở trước khi thuê, tránh trường hợp bên
thuê thay đổi kiến trúc nhà cho thuê.
4. Bạn là một bên
trong hợp đồng mua bán và không muốn khi thực hiện hợp đồng sẽ phát sinh tranh
chấp hiện trạng đối tượng mua bán? Ví dụ, bạn là bên mua đất trong hợp đồng
chuyển nhượng đất. Điều khoản hợp đồng quy định bên bán có trách nhiệm san lấp
mặt bằng đất bán trước khi giao cho bên mua là bạn tại một thời điểm nhất định
nhưng bên bán đã không thực hiện việc đó. Đến hạn giao đất trong hợp đồng, Thừa
phát lại sẽ đáp ứng yêu cầu của bạn lập vi bằng ghi nhận
hành vi không san lấp mặt bằng của bên bán, làm chứng cứ cho việc yêu cầu bồi
thường.
5. Nhà đất, công
trình xây dựng của bạn đang bị lấn chiếm trái pháp luật và bạn muốn tạo chứng
cứ pháp lý trước khi tiến hành thủ tục yêu cầu bên lấn chiếm chấm dứt hành vi
và bồi thường thiệt hại cho bạn? Thừa phát sẽ đáp ứng yêu cầu của bạn lập vi bằng ghi nhận hiện
trạng nhà đất, công trình của bạn bị lấn chiếm tạo chứng cứ cho bạn.
6. Nhà đất, công
trình xây dựng của bạn bị người khác chiếm giữ bất hợp pháp và bạn muốn
tạo chứng cứ pháp lý trước khi tiến hành thủ tục yêu cầu bên chiếm giữ chấm dứt
hành vi và bồi thường thiệt hại cho bạn? Thừa phát lại sẽ đáp ứng yêu cầu của
bạn lập vi bằng ghi nhận có
hành vi chiếm giữ bất hợp pháp của người khác đối với nhà đất, công trình xây
dựng của bạn, làm chứng cứ cho bạn yêu cầu bồi
thường thiệt hại.
7. Bạn sắp kết hôn
và muốn không muốn xảy ra tranh chấp về tài sản riêng mà mình có trước khi kết
hôn? Thừa phát lại sẽ đáp ứng yêu cầu của bạn lập vi bằng về việc kiểm
kê hiện trạng tài sản của bạn trước khi kết hôn, tạo chứng cứ vững chắc cho các tranh
chấp vềtài sản phát sinh về sau.
8. Bạn sắp ly hôn
và không muốn xảy ra tranh chấp về tài sản chung, tài sản riêng khi tiến hành
thủ tục ly hôn. Thừa phát lại sẽ đáp ứng yêu cầu của bạn lập vi bằng về việc kiểm kê
hiện trạngtài sản của vợ chồng bạn trước khi ly hôn, tránh việc tranh
chấp tài sản không đáng có về sau.
9. Bạn là người
quyền lợi trong việc thừa kế tài sản của người quá cố để lại và không muốn khối
tài sản thừa kế thất thoát, hoặc phát sinh tranh chấp, ảnh hưởng đến quyền thừa
kế hợp pháp của bạn và những người liên quan? Vi bằngkiểm kê hoặc ghi nhận
hiện trạngtài sản của Thừa phát sẽ đáp ứng yêu cầu của bạn và gia đình
trong trường hợp này.
10. Bạn hoặc công
ty bạn chịu thiệt hại liên quan đến hàng hóa bị làm giả đang được sản xuất hoặc
bày bán ở một cơ sở nào đó? Thừa phát lại sẽ giúp bạn lập vi bằng, tạo chứng cứ pháp
lý trước khi yêu cầu bên đối lập chấm dứt hành vi, bồi thường thiệt hại. Ví dụ,
công ty bạn bị một công ty khác làm nhái một dòng sản phẩm. Thừa phát lại sẽ
đáp ứng yêu cầu của công ty bạn lập vi bằng ghi nhận việc
sản phẩm nhái. Quá trình bắt đầu từ khi mua sản phẩm của công ty đối thủ mà
công ty bạn cho rằng là sản phẩm nhái tại hệ thống phân phối của công ty đối
thủ đến khi hoàn thành việc mua bán, di chuyển hàng hóa đó đến địa điểm định
sẵn, niêm phong và đóng dấu niêm phong. Gửi mẫu hàng nghi nhái đến cơ quan kiểm
định có thẩm quyền.
11. Bạn hoặc công
ty bạn đang bị thiệt hại vì việc đối tác mua bán giao sản phẩm hàng hóa hoặc
đối tượng mua bán kém chất lượng? Thừa phát lại sẽ đáp ứng yêu cầu của bạn lập vi bằng ghi nhận việc
đối tác giao sản phẩm kém chất lượng. Quá trình lập vi bằng giống như
trên.
12. Doanh nghiệp
của bạn đang bị một công ty, doanh nghiệp khác thực hiện các hành vi cạnh trạnh
không lành mạnh liên quan đến sản xuất, cung ứng, tiếp thị, quảng cáo sản
phẩm... Thừa phát lại sẽ đáp ứng yêu cầu của bạn lập vi bằng ghi nhận hành
vi cạnh tranh không lành mạnh của doanh nghiệp đối thủ.
13. Doanh nghiệp
của bạn dự kiến mở một cuộc họp Đại hội đồng cổ đông/họp Hội đồng quản trị/ Họp
hội đồng thành viên để ra những quyết sách quan trọng đến công ty. Và bạn và
công ty bạn không muốn cuộc họp diễn ra không hợp lệ về nội dung hay thủ tục
hoặc vướng phải những sai sót pháp lý công đáng có. Thừa phát lại sẽ tư vấn cho
doanh nghiệp bạn về các thủ tục cũng như các vấn đề pháp lý cần tuân thủ khi
tiến hành cuộc họp. Đồng thời đáp ứng yêu cầu lập vi bằng ghi nhận lại
toàn bộ quá trình tiến hành cuộc họp.
14.Bạn hoặc doanh
nghiệp của bạn đang bị thiệt hại do sự chậm trễ trong thi công của một công
trình xây dựng có liên quan. Thừa phát lại sẽ đáp ứng yêu cầu của bạn tiến hành
lập vi bằng ghi nhận sự
chậm trễ trên.
15. Bạn hoặc doanh
nghiệp của bạn là người có liên quan đến một công trình xây dựng sắp nghiệm thu
và không muốn sẽ có rắc rối pháp lý nào liên quan đến việc nghiệm thu hoặc tình
trạng công trình cần nghiệm thu? Vi bằng ghi nhận hiện
trạng côngtrình
nghiệm thu sẽ được lập trong trường hợp này.
16. Bạn hoặc doanh
nghiệp của bạn đang bị thiệt hại về lợi ích do một hành vi trái pháp luật trong
lĩnh vực tin học, báo chí, phát thanh, truyền hình như: đưa các thông tin không
đúng sự thực; đưa thông tin khi chưa được phép người có thẩm quyền; vu khống…
Ví dụ, một website đăng tin sai sự thật, vu khống sản phẩm của công ty bạn.
Thừa phát lại sẽ đáp ứng yêu cầu của công ty bạn, lập vi bằngghi nhận hành vi
sai trái nói trên, tạo chứng cứ để thực hiện các thủ tục có liên quan.
17. Bạn hoặc doanh
nghiệp của bạn muốn xác nhận một giao dịch nhưng cả tổ chức hành nghề công
chứng lẫn Ủy ban nhân dân các cấp đều từ chối xác nhận cho bạn vì giao dịch đó
không thuộc thẩm quyền xác nhận của họ. Thừa phát lại đáp ứng nhu cầu của bạn
hoặc doanh nghiệp bạn, lập vi bằng ghi nhận giao dịch trên miễn là giao dịch đó
không vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội, không xâm phạm bí mật đời
tư…
18.Bạn hoặc doanh
nghiệp của bạn đang bị một thiệt hại do cá nhân hoặc tổ chức khác gây ra? Vi bằng ghi nhận hành
vi gây thiệt hại đó sẽ được lập trong trường hợp này
19. Bạn hoặc doanh
nghiệp của bạn bị một cá nhân, cơ quan, tổ chức khác từ
chối thực hiện một công việc mà theo quy định của pháp luật hoặc theo
hợp đồng họ phải thực hiện công việc đó? Vi bằng ghi nhận hành
vi từ chối thực hiện công việc của cá nhân, cơ quan, tổ chức đó sẽ được Thừa
phát lại lập, tạo chứng cứ cho bạn tiến hành các thủ tục có liên quan tiếp theo.
Đức Hoài (Văn phòng Thừa phát lại
Thủ Đức)
=====================================================
Nếu có bất kỳ yêu cầu hay thắc mắc nào về chế
định Thừa phát lại, xin vui lòng liên hệ:
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI QUẬN THỦ ĐỨC
ĐỊA CHỈ: 41 Nguyễn Văn Bá, Phường Bình Thọ, Quận
Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh
HOTLINE: 01234 112 115 - 0906 311 132
ĐIỆN THOẠI: (84 8) 228
198 FAX: (84 8) 37
228 126
EMAIL: vanphongthuaphatlai@gmail.com
ĐẶT CÂU HỎI TẠI MẠNG XÃ HỘI:
https://www.facebook.com/vanphongthuaphatlai
Chúng tôi trên mạng xã hội